Zateplení fasád, rekonstrukce panelových domů, bytových domů

Ekonomická návratnost investice do zateplení

V současnosti, kdy se zdražují ceny energií na vytápění, se do popředí stále více dostává otázka zateplování budov. Vlastníci objektů častěji hledají možnosti a způsoby, jak zabránit úniku tepla a peněz a dosáhnout co největších energetických úspor.

Ekonomicky uvažujícího investora musí zajímat i návratnost vložených investic. Vypočítat si ekonomickou návratnost zateplení není úplně jednoduché a mnoho investorů proto osloví energetické auditory. Auditor podle přesně vypracované metodiky stanoví i dobu návratnosti realizované či uvažované investice. Tento audit provádějí zkušení odborníci, proškolení pro tuto činnost, a jejich úkolem je stanovit optimální technicko - ekonomické řešení hospodaření s energií v objektu jako celku, s ohledem na minimální náklady a maximální energetické úspory.

Hledáte-li jinou, levnější cestu, jak si návratnost s rozumnou mírou pravděpodobnosti spočítat sami, můžete ji určit výpočtem z níže uvedeného vzorce:

ΔER = ( U1 – U2 ) / 3,25 (GJ / rok )

Výsledkem je, kolik GJ vytápění ušetříte během jednoho roku.
kde:
U1 – součinitel prostupu tepla původní skladby konstrukce ( W / m2 . K )
U2 – součinitel prostupu tepla nové skladby konstrukce ( W / m2 . K )

Příklad:

Dle rozpočtu stavební společnosti vychází průměrná cena zateplení na částku 900 Kč/m2.

U1 – součinitel prostupu tepla původní skladby konstrukce 1,25 W / m2 . K
U2 – součinitel prostupu tepla nové skladby konstrukce 0,14 W / m2 . K

ΔER = ( 1,25 – 0,14 ) / 3,25 = 0,342 (GJ / rok )

Závěr:
Při ceně 400 (Kč / GJ) a ΔER = 0,342 (GJ / rok ) z výše uvedeného výpočtu vyplývá:
ušetřená částka 400 * 0,342 = 136,8 Kč/m2 za rok.

Ekonomická návratnost zateplení je:
(cena zateplení Kč/m2)/(ušetřená částka za rok Kč / m2 . rok) = 900 / 136,8 = 6,58 roků.

Cena zateplení se zúročí v ušetřených penězích za topení za 6,58 let.

Jak zateplení ekonomicky zefektivnit

Doba ekonomické návratnosti je výrazně ovlivněna pořizovací cenou zateplení, která se skládá nejen z izolantu a omítky, ale také z doplňků nutných k realizaci zateplení, lešení, dopravy, zařízení staveniště, atd.. Pokud se vám podaří sloučit zateplení objektu s jinou činností (oprava fasády či balkonů, výměna oken a vstupních dveří a zateplením střešního pláště)výrazně zkrátíte dobu ekonomické návratnosti zateplení domu.